Бывший муж вот уже полгода отказывается платить за квартиру, мотивируя тем, что в квартире он ночует редко и энергию не потребляет. Имею ли я право взыскать с него долг в суде и как этот долг просчитать?
Марина, г. Москва
Ответ нашего юриста Беловой Светланы:
На основании ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ Ваш бывший муж имеет равные с другими жильцами квартиры права и обязанности, связанные с проживанием в этой квартире. Соответственно, Вы можете взять все ранее оплаченные Вами квитанции за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения, сложить все понесенные Вами расходы по оплате этих услуг и поделить на количество зарегистрированных в квартире граждан. Полученная цифра и будет являться суммой задолженности перед Вами отдельно взятого жильца квартиры.
Profile
![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/userinfo.gif)
domostroyka- domostroyka
Comments
Михаил, г. Железнодорожный
Ответ:
Михаил, ответственность за неоплату кредита, выданного под залог недвижимого имущества (ипотеки), предусмотрена п. 1 ст. 56 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", в котором сказано, что имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов. Таким образом, отчуждение заложенного имущества осуществляется путем совершения сделки купли-продажи. Одним из последствий совершения такой сделки, является последствие, предусмотренное ч. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ, согласно которой, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Соответственно, бывший собственник квартиры и его семья могут быть выселены из этой квартиры по иску, предъявленному в суд покупателем квартиры.